316L不锈钢板市场需求偏弱,以稳为主

         
        由于高温多雨的天气影响，316l不锈钢板市场需求偏弱，下游终端企业订单量较少。市场上资源紧缺，部分规格长期缺货，对价格而言有支撑作用。据贸易商反馈得知，尽管存在缺货情况，但是货源并没有及时补充，市场补库依然谨慎。预计明日价格还是以稳为主。

               第一，加快长效管理机制落地，围绕供给侧结构性改革主线，抓好住房市场调控、土地供给改革、房地产金融改革、财税政策改革4个重点方面。对此，一是推进土地供给改革，形成供需匹配的市场关系。在住宅用地方面，按照人地挂钩原则要形成跨区域、跨城市的土地供给协调机制，解决用地指标矛盾。建立土地市场准入制度，鼓励支持资质好、信用优、稳健经营的房企发展，从源头形成“土地不炒”。二是建议突出防大落的工作部署，因城施策，适当优化信贷支持力度，引导合理需求释放，通过稳定楼市为宏观经济平稳健康发展作出重要贡献。中长期来看，通过完善长效机制，处理好房地产与经济、社会等各方的关系，来推动房地产行业实现新的高质量发展。

第二，居住升级、产业升级两手抓，助力经济社会转型提升。针对当前存在的一些短板和弱项，徐念沙建议，一是优化各类限制政策，分类引导合理需求释放，推动形成长期合理的价格体系，调整局部过严的限价，引导城市房价形成合理梯度，实现保障刚需、支持改善、遏制投机的效果。二是加快智慧城市、智慧社区建设，推动产品升级与5G、大数据相融合，在公共安全、健康医疗、交通出行等领域有效提升城市承载能力。三是出台系列支持和配套政策，鼓励房企积极投入到重点子领域，积极为高科技、高端服务业提供更好的产品和配套服务。四是引导构建装配式建筑产业链，进一步降低全产业链成本。

第三，完善房地产大服务体系，全力加强软实力建设。房地产服务体系，纵向要匹配不动产相关的人民需求，聚焦物管、代理、产业链金融等全链条服务;横向要基于不动产业态，与现代服务业发展相融合，在写字楼、酒店、购物中心等物理场所内，提供商务、文娱、康养、产业经营等综合服务。徐念沙建议，一要建立社会基层治理的权责利体系，完善行业法律和物业管理体系。二要完善养老产业扶持政策体系，缩短政策落地时间。三要提供金融支持，推动实体商业转型升级。

第四，完善科学化房地产金融体系，促进形成专业分工新格局。徐念沙认为，只有完善科学化房地产金融体系，形成“投-融-管-退”专业化分工的良性循环，才能更好的走向高质量发展。对此他建议，一是对融资方式分类匹配，降低经营性物业资金成本。对于自持经营性物业，指定银行提供低息专项贷款;房地产企业发行债券用于发展经营性物业的，提供绿色审批通道，提供长线资金支持。二是打通金融退出渠道，减税降费促收益率提升。应加快推进公募REITs的试点工作，在REITs相关环节应予以税收优惠，对于资产交易和运营涉及的所得税、增值税和房产税予以特别优惠。三是鼓励房地产基金发展，促进专业分工和产融结合。设立产业基金和政府引导基金，提高资产流动性，实现轻资产运作。鼓励大型地产商培育专业运营服务商，为其轻资产管理打通资本市场渠道。

       316l不锈钢板市场价格依旧稳。市场需求较弱，出货量偏低，库存保持低位。目前316l不锈钢板市场行情并不是很明朗，多数贸易商连续成交不畅，纷纷选择暗降销售力求出货。